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高新区管委会 关于对政协襄阳市十五届三次会议 第428号提案的答复

时间:2024-10-15       作者:

尊敬的蒙世远委员:

您提出的《关于解决官庄社区连山湖畔环境整治的建议》已收悉,首先感谢您长期以来对高新区的城市发展建设给予的关心,高新区管委会对该提案中所提出的建议高度重视,现将有关情况答复如下::

一、基本情况

连山湖畔小区共有13栋1946套房屋,其中4栋717套属襄阳市人才公寓,用于安置襄阳市政府引进的高科技人才,其余9栋1229套房屋属于高新区还建安置房。

据调查核实,居民较近的连山湖畔小区配备的社区组织工作用房确未移交,存在居民办事不便问题。2019年初小区建成投入使用时,原市住房保障和房屋管理局委托市住宅经营公司对房屋进行验收接收和物业管理,物业费标准执行为每月1.2元/㎡。住宅经营公司要求住户缴纳物业费,但居民以各种原因拒绝缴纳物业费,导致物业公司亏损运营,小区内缺乏管理,环境整治、公共设施维护无法提升,形成恶性循环。委员所提问题属实。

二、提案办复情况

收到该建议后,我区于 8月20日组织召开关于政协襄阳第十五届委员会三次会议第428号提案联席会,对于涉及到的相关问题进行了认真的沟通研究。

1.完成社区综合服务设施移交问题。经过多次协调协商会议,襄阳汉江国投同意按《襄阳市新建住宅小区社区综合服务设施建设和管理办法》,在规定范围内社区所需服务用房,襄阳汉江国投、官庄社区双方达成一致意见:移交二楼300㎡用于社区服务用房,一楼100㎡未在规划设计范围内的社区服务用房,无偿移交社区使用。

2.加强社区物业管理、环境整治问题。一是经过高新区城乡建设发展中心物业科对物业公司进行约谈,物业公司不断加大了对小区内环境整治及公共设施维护管理投入力度,提升物业服务水平,为居民营造良好的生活环境。截至目前,物业公司在经营困难,人员半年未发工资的情况下,挤出资金,现已投入:电梯、路灯等公共用电费20余万元,电梯维保费用10余万元,垃圾清运费用2万余元,绿化养护费用1.5万元,保安、保洁、水电管理人员工资40余万元,年投入约73.5万元,确保了小区正常运行。二是开展物业费的收缴工作。鉴于物业费收缴属历史遗留问题,还建住户由“农民”变“居民”观念转变还有过程,为了标本兼治,需多部门共管共冶,双向发力。后续由城乡建设发展中心牵头,米庄镇、官庄社区、其它有安置住户的社区、物业公司相互配合,共同持续开展还建房的政策宣传工作,按照《物业管理条例》的相关规定,督促、引导住户按约定缴纳物业费。与此同时,积极筹备组建业委会,定期召集会议,普及相关政策及条例,达到建设和谐社区的目的。

最后,再次感谢您对高新区工作的支持,期望您一如既往地关注和支持高新区发展,并欢迎您今后提出更多宝贵意见和建议。

特此答复。

2024年8月25日    

主管领导姓名:李文申        联系电话:15771001808

经 办 人姓名:王钦峰        联系电话:18727058058

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